ファミール北野田

  • 大阪府堺市東区南野田

  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,580万円
23.2万円/㎡
相場
1,641万円
24.1万円/㎡
1,294
1,525
1,756
1,988
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,756万円
22.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール北野田
1,580万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 68.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,580万円23.2万円3階 68.03㎡ 2LDK+S東
2025/05/111,980万円25.2万円3階 78.48㎡ 4LDK南
2025/02/222,180万円32.0万円2階 68.03㎡ 2SLDK南
2024/10/122,180万円32.0万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2024/09/261,980万円28.9万円7階 68.61㎡ 3LDK南東
2024/09/131,980万円28.2万円7階 70.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ファミール北野田
堺市東区南野田
北野田駅9分 1,580万円23.2万円68.03㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1995年81戸RC
2024/09/16グラン・コート初芝
堺市東区関茶屋
初芝駅12分 1,880万円26.7万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年56戸RC
2025/12/26グラン・ドムール北野田
堺市東区中茶屋
北野田駅23分 1,599万円22.3万円71.7㎡2LDK+S4階 / 12階建 南1991年55戸SRC
2025/12/29ヴィルヌーブ北野田
堺市東区高松
北野田駅11分 1,780万円26.5万円67.1㎡3LDK2階 / 10階建 東1995年41戸RC
2023/12/13グリーンコーポ北野田
堺市東区丈六
北野田駅10分 1,780万円25.0万円71.29㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年45戸RC
2024/10/03ハイネス北野田
堺市東区南野田
北野田駅8分 1,798万円26.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1990年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、堺市東区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は堺市東区の平均と比較して30.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
堺市東区
33.2万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ファミール北野田
所在地大阪府堺市東区南野田
交通南海高野線北野田駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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